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Familienidyll in Hamburg: Großzügiges Haus mit Garten wartet! - Immobilienansicht 1 von 15

Familienidyll in Hamburg: Großzügiges Haus mit Garten wartet!

Reinbek, Bundesrepublik Deutschland

529.000 €
4.723 €/m²
4
Zimmer
112
0/2
Etage
Renovierungsbedürftig
Zustand
Gas
Heizung
555 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1982
Zustand:Renovierungsbedürftig
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Hamburg-Neuallermöhe bietet ein außergewöhnliches Platzangebot auf ca. 555 m² Grundstück. Das 1982 erbaute Haus besticht durch einen durchdachten Bungalow-Grundriss auf einer Ebene, der hohen Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit vereint.

Im Inneren erwartet Sie ein ca. 34 m² großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich als Herzstück des Hauses. Drei weitere flexibel nutzbare Zimmer bieten Raum für Familie und Hobbys. Das voll unterkellerte Haus verfügt dank Hochparterre-Bauweise über ein helles Untergeschoss mit fünf zusätzlichen Räumen, ideal als Arbeits- oder Hobbybereiche. Die Ausstattung von Bad, Küche und Bodenbelägen stammt aus dem Baujahr und bietet eine hervorragende Basis für Ihre persönlichen Gestaltungsideen.

- **Ca. 555 m² Grundstücksfläche** - **Helles Bungalow-Konzept auf einer Ebene** - **5 zusätzliche Kellerräume** - **Überdachter Freisitz und Carport** - **Potenzial für Photovoltaikanlage**

Der sonnige Außenbereich mit Teich und Brunnen lädt zum Entspannen ein. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Spiel, Erholung und individuelle Gartenträume. Ein überdachter Freisitz und ein Carport ergänzen das Angebot.

Die Lage in Neuallermöhe, einem jungen und familienorientierten Stadtteil Hamburgs, überzeugt durch ruhige Wohnstraßen, Grünflächen und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt per S-Bahn (ca. 16 Minuten zum Hauptbahnhof) und die Nähe zur Autobahn A 25 sind ideal für Pendler. Der nahegelegene Park "Grüne Mitte" und die Wasserwege sorgen für hohe Lebensqualität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2
Heizung:Gas
Grundstücksfläche:555 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten(555 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

45/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

27
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

7
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

24
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

34
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 1. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.144 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

529.000 €· 4.723 €/m²1. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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