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Architektenhaus von Dr. Hanns Schönecker in Bestlage Saarbrückens

Pfählerstraße 38, Saarbrücken, Bundesrepublik Deutschland

549.000 €
1.504 €/m²
10
Zimmer
365
Renovierungsbedürftig
Zustand
Öl
Heizung
1287 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:10
Baujahr:1979
Zustand:Renovierungsbedürftig
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie ein architektonisch herausragendes Einfamilienhaus in einer ruhigen und begehrten Lage von Alt-Saarbrücken.

Dieses ursprünglich 1979 in massiver Bauweise errichtete Anwesen wurde vom renommierten Architekten Dr. Hanns Schönecker entworfen, der auch für die "Moderne Galerie" des Saarlandes verantwortlich zeichnete. Das Haus besticht durch seine **einzigartige Architektur** und zahlreiche individuelle Details, die seine besondere Baugeschichte widerspiegeln.

Die Immobilie bietet auf ca. **365 m² Wohnfläche** und verteilt sich über drei Etagen. Aktuell ist sie in eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss und die privaten Wohnräume auf den oberen Etagen aufgeteilt. Die großzügige Substanz und die **spektakuläre Panoramasicht** bieten eine hervorragende Basis für eine umfassende Sanierung nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

**Besonderheiten:** * Architektonisch wertvolles Anwesen von Dr. Hanns Schönecker * Ruhige und zentrale Lage in Alt-Saarbrücken * Ca. 365 m² Wohnfläche auf 3 Etagen * Potenzial für individuelle Sanierung * Spektakulärer Panoramablick * Separate Einliegerwohnung/Praxisfläche

Die Lage in Alt-Saarbrücken vereint Ruhe mit **zentraler Anbindung**. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen sind schnell erreichbar. Saarbrücken selbst bietet als Landeshauptstadt eine hohe Lebensqualität im Dreiländereck.

Das Haus ist bereits leerstehend und wartet darauf, durch eine Sanierung zu Ihrem persönlichen Wohntraum zu werden. Nutzen Sie die Chance auf ein Objekt mit Geschichte und außergewöhnlichem Potenzial.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl
Grundstücksfläche:1287 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

80
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

97
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

81
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 25. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.225 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

549.000 €· 1.504 €/m²30. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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