Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Pfählerstraße 38, Saarbrücken, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie ein architektonisch herausragendes Einfamilienhaus in einer ruhigen und begehrten Lage von Alt-Saarbrücken.
Dieses ursprünglich 1979 in massiver Bauweise errichtete Anwesen wurde vom renommierten Architekten Dr. Hanns Schönecker entworfen, der auch für die "Moderne Galerie" des Saarlandes verantwortlich zeichnete. Das Haus besticht durch seine **einzigartige Architektur** und zahlreiche individuelle Details, die seine besondere Baugeschichte widerspiegeln.
Die Immobilie bietet auf ca. **365 m² Wohnfläche** und verteilt sich über drei Etagen. Aktuell ist sie in eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss und die privaten Wohnräume auf den oberen Etagen aufgeteilt. Die großzügige Substanz und die **spektakuläre Panoramasicht** bieten eine hervorragende Basis für eine umfassende Sanierung nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
**Besonderheiten:** * Architektonisch wertvolles Anwesen von Dr. Hanns Schönecker * Ruhige und zentrale Lage in Alt-Saarbrücken * Ca. 365 m² Wohnfläche auf 3 Etagen * Potenzial für individuelle Sanierung * Spektakulärer Panoramablick * Separate Einliegerwohnung/Praxisfläche
Die Lage in Alt-Saarbrücken vereint Ruhe mit **zentraler Anbindung**. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen sind schnell erreichbar. Saarbrücken selbst bietet als Landeshauptstadt eine hohe Lebensqualität im Dreiländereck.
Das Haus ist bereits leerstehend und wartet darauf, durch eine Sanierung zu Ihrem persönlichen Wohntraum zu werden. Nutzen Sie die Chance auf ein Objekt mit Geschichte und außergewöhnlichem Potenzial.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 25. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Dieses ursprünglich 1979 in massiver Bauweise errichtete Anwesen wurde vom renommierten Architekten Dr. Hanns Schönecker entworfen, der auch für die "Moderne Galerie" des Saarlandes verantwortlich zeichnete. Das Haus besticht durch seine einzigartige Architektur und zahlreiche individuelle Details, die seine besondere Baugeschichte widerspiegeln.
Die Immobilie bietet auf ca. 365 m² Wohnfläche und verteilt sich über drei Etagen. Aktuell ist sie in eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss und die privaten Wohnräume auf den oberen Etagen aufgeteilt. Die großzügige Substanz und die spektakuläre Panoramasicht bieten eine hervorragende Basis für eine umfassende Sanierung nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
Besonderheiten:
Die Lage in Alt-Saarbrücken vereint Ruhe mit zentraler Anbindung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen sind schnell erreichbar. Saarbrücken selbst bietet als Landeshauptstadt eine hohe Lebensqualität im Dreiländereck.
Das Haus ist bereits leerstehend und wartet darauf, durch eine Sanierung zu Ihrem persönlichen Wohntraum zu werden. Nutzen Sie die Chance auf ein Objekt mit Geschichte und außergewöhnlichem Potenzial.