Familienparadies mit Kamin in Much: Ihr neues Zuhause!

Dieses charmante Einfamilienhaus in Much bietet auf ca. 165 m² Wohn- und Nutzfläche viel Platz für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin, der für wohlige Wärme an kühlen Abenden sorgt.

**Übersicht:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Flur, einer Küche, dem weitläufigen Wohn-/Esszimmer, einem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum für Hobbys, Abstellmöglichkeiten oder als Partykeller, inklusive eines weiteren Badezimmers und Waschküche.

**Innenbereich:** Mit insgesamt 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ist dieses Haus ideal für Familien. Die flexible Raumgestaltung im Obergeschoss und im Keller ermöglicht individuelle Anpassungen an Ihre Bedürfnisse. Der Kamin im Wohnbereich schafft eine besondere Atmosphäre.

**Ausstattung:** * Ca. 103 m² Wohnfläche und ca. 62 m² Nutzfläche * 4 Zimmer (3 Schlafzimmer + Wohn-/Esszimmer) * 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC * Kamin im Wohnbereich * Hauswirtschaftsraum * Keller mit weiteren Räumen * 1 Balkon

**Lage:** Das Haus liegt in Oberwahn, einem Ortsteil von Much im Rhein-Sieg-Kreis. Die ländliche Umgebung bietet Ruhe und Erholung, während die Nahversorgung im Ortszentrum von Much mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten gesichert ist. Eine gute Anbindung an die B56 ermöglicht schnelle Fahrten nach Siegburg, Bonn und Köln (ca. 30-45 Minuten).