Vielseitiges Einfamilienhaus nahe Ostsee mit Vermietungspotenzial

Entdecken Sie dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Boiensdorf, nur wenige Schritte vom Salzhaff entfernt. Erbaut im Jahr **2017**, bietet das Haus auf einem ca. **505 m²** großen Grundstück **160 m²** Wohnfläche und überzeugt durch seine Vielseitigkeit.

Das Haus ist clever aufgeteilt in drei weitgehend abgeschlossene Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, jeweils mit eigener Küche, Bad und Terrasse. Eine Einheit ist kompakt, die andere großzügiger gestaltet. Das ausgebaute Dachgeschoss bildet eine dritte, eigenständige Wohneinheit mit viel Platz und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

**Besondere Highlights:** * Drei separate Wohneinheiten – ideal für Ferienvermietung, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzung mit Mieteinnahmen. * **Außergewöhnlich gepflegter Zustand** ohne erkennbare Mängel. * **Fünf Stellplätze** und ein separater Hauswirtschaftsraum. * **Rollläden** für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. * **Kurzfristig verfügbar**.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Boiensdorf, einer charmanten Gemeinde zwischen Wismar und der Ostseeküste. Das Salzhaff, ein Paradies für Wassersportler, ist nur einen Katzensprung entfernt. Die Nähe zum Hafen, zum Wasser und die hohe touristische Attraktivität machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in ca. 4 km erreichbar, die Hansestadt Wismar ca. 15 km. Eine Bushaltestelle ist nur 500 Meter entfernt.