Gepflegtes Einfamilienhaus mit 180 m² Wohnfläche in Neustadt

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Ortsteil Haarbrücken von Neustadt bei Coburg. Mit einer Wohnfläche von ca. **180 m²** und insgesamt **acht Zimmern** bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Haus wurde 1965 in solider Massivbauweise errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand, bereit für Ihre individuellen Modernisierungswünsche.

Das Haus verfügt über zwei Etagen und ein vollständig unterkellertes Erdgeschoss, das zusätzlichen Stauraum von rund **80 m² Nutzfläche** bietet. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss erhöht den Wohnkomfort. Die Bodenbeläge aus Fertigparkett und Fliesen unterstreichen den gepflegten Charakter.

**Besonderheiten:** * Ca. **180 m² Wohnfläche** auf zwei Etagen * **8 Zimmer** bieten flexible Raumgestaltung * Ca. **790 m² Grundstück** mit Garten und Terrasse * Vollständig unterkellert mit ca. **80 m² Nutzfläche** * Ruhige und naturnahe Lage in Haarbrücken * **Garage und Stellplatz** vorhanden

Die Immobilie besticht durch ihr großzügiges Raumangebot und die Möglichkeit, eigene Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Das ca. 790 m² große Grundstück lädt mit seinem Garten und der Terrasse zum Entspannen ein.

Die Lage im Ortsteil Haarbrücken bietet ein hohes Maß an Erholung und Privatsphäre, kombiniert mit einer guten Anbindung an Neustadt bei Coburg und die Vestestadt Coburg. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar, was die Immobilie auch für Berufspendler attraktiv macht. Ein harmonisches Umfeld für alle, die ruhig und dennoch gut angebunden wohnen möchten.