Schönburg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie diesen charmanten ehemaligen Zweiseitenhof in Schellsitz, einem idyllischen Ortsteil von Naumburg, der **historisches Flair mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten** verbindet. Das Haupthaus, dessen Ursprünge um **1800** liegen, wurde um **1990 kernsaniert** und bietet auf ca. **131,58 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen insgesamt fünf Zimmer. Zusätzliches Potenzial bietet der unausgebaute Dachbodenbereich.
Das weitläufige Grundstück von ca. **1.182 m²** ist vollständig eingefriedet und verfügt über einen gepflasterten Hof, ein grünes Gartengrundstück und einen Sommerpavillon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Im Nebengebäude befinden sich **zwei großzügige Garagen** sowie weitere Lagerflächen und Ausbaureserven, die Raum für Hobbys, Handwerk oder individuelle Wohnideen schaffen.
**Innenbereich:** Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet fünf Zimmer, die flexibel gestaltet werden können. Ein Vollbad befindet sich im Obergeschoss. Die Immobilie präsentiert sich in einem soliden Zustand, wobei kleinere dekorative und gestalterische Auffrischungen sowie Modernisierungen empfohlen werden, um das volle Potenzial auszuschöpfen.
**Ausstattung:** - Öl-Zentralheizung für Heizung und Warmwasserversorgung - Vollbad im Obergeschoss - Zwei Garagenstellplätze im Nebengebäude - Zusätzliche Lagerflächen und Ausbaureserven - Eingefriedetes Grundstück mit Garten und Sommerpavillon - Teilweise gepflasterter Hofbereich
**Lage:** Schellsitz liegt idyllisch an der Saale und bietet hohe Freizeit- und Erholungswerte. Genießen Sie Spaziergänge entlang des Flusses, Radtouren auf dem Saaleradweg oder die Nähe zum Weinanbaugebiet Saale-Unstrut. Die gute Verkehrsanbindung über die B 87 und B 180 sowie der Bahnanschluss in Naumburg ermöglichen schnelle Wege nach Leipzig, Halle, Jena und Weimar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 25. Mai 2026
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Peter MarciEntdecken Sie diesen charmanten ehemaligen Zweiseitenhof in Schellsitz, einem idyllischen Ortsteil von Naumburg, der historisches Flair mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten verbindet. Das Haupthaus, dessen Ursprünge um 1800 liegen, wurde um 1990 kernsaniert und bietet auf ca. 131,58 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen insgesamt fünf Zimmer. Zusätzliches Potenzial bietet der unausgebaute Dachbodenbereich.
Das weitläufige Grundstück von ca. 1.182 m² ist vollständig eingefriedet und verfügt über einen gepflasterten Hof, ein grünes Gartengrundstück und einen Sommerpavillon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Im Nebengebäude befinden sich zwei großzügige Garagen sowie weitere Lagerflächen und Ausbaureserven, die Raum für Hobbys, Handwerk oder individuelle Wohnideen schaffen.
Innenbereich: Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet fünf Zimmer, die flexibel gestaltet werden können. Ein Vollbad befindet sich im Obergeschoss. Die Immobilie präsentiert sich in einem soliden Zustand, wobei kleinere dekorative und gestalterische Auffrischungen sowie Modernisierungen empfohlen werden, um das volle Potenzial auszuschöpfen.
Ausstattung:
Lage: Schellsitz liegt idyllisch an der Saale und bietet hohe Freizeit- und Erholungswerte. Genießen Sie Spaziergänge entlang des Flusses, Radtouren auf dem Saaleradweg oder die Nähe zum Weinanbaugebiet Saale-Unstrut. Die gute Verkehrsanbindung über die B 87 und B 180 sowie der Bahnanschluss in Naumburg ermöglichen schnelle Wege nach Leipzig, Halle, Jena und Weimar.
