Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz und schöner Aussicht

Dieses **historische Einfamilienhaus**, erbaut 1923 und 1968 erweitert, besticht durch seine **ruhige Ortsrandlage** in Nörten-Hardenberg/Sudershausen. Auf **184 m² Wohnfläche** und mit einer **zusätzlichen Nutzfläche von 82 m²** bietet es viel Raum für Familien.

**Überblick** Das Haus kombiniert den Charme vergangener Zeiten mit praktischen Erweiterungen. Es befindet sich in einer idyllischen Umgebung, umgeben von Feldern und Natur, und bietet einen herrlichen Ausblick über das Dorf. Die Immobilie ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die ländliches Wohnen schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an Northeim und Göttingen wünschen.

**Interieur** Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein Esszimmer mit Kachelofen, eine Küche, ein Duschbad und ein Gäste-WC. Weiterhin gibt es eine Garage, Werkstatt, Heizungsraum und Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, ein weiteres Wohnzimmer mit Kamin und ein Büro. Ein separater Gästebereich mit Zimmer, kleiner Küche und Bad ist über eine eigene Treppe erreichbar. Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **4 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer * **2 separate WCs** * **Überdachte Terrasse** und eine weitere Terrasse * **Kachelofen** und Kamin für wohlige Wärme * **Garage** und Werkstatt * Teilunterkellert * **Nutzfläche von ca. 82 m²**

**Lage** Das Haus liegt ruhig und naturnah am Feldrand mit unverbaubarem Blick. Sudershausen, ein Ortsteil von Nörten-Hardenberg, bietet eine dörfliche Atmosphäre und hohe Erholungswerte. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur sind schnell erreichbar.