Großzügiges Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück in Treben

Dieses Einfamilienhaus in Lehma bei Treben bietet eine **solide Grundsubstanz** und ein **enormes Entwicklungspotenzial** auf einem über 1.500 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine klassische Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Handwerker oder Individualisten eröffnet.

**Im Überblick:** Das Erdgeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Schlafzimmer, eine Wohnstube, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Hobbyraum eignet. Trotz des notwendigen Sanierungsbedarfs ist die Grundsubstanz solide und bietet eine hervorragende Basis für Ihre individuellen Gestaltungswünsche.

**Innenbereich:** Die Gasheizung sorgt für Wärme im Haus. Die Ausstattung entspricht teilweise nicht mehr dem aktuellen Standard, was Ihnen die Freiheit gibt, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und energetisch auf den neuesten Stand zu bringen. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m².

**Ausstattung:** Besonders hervorzuheben ist das **weitläufige und gepflegte Grundstück** mit über 1.500 m². Ein Gartenhaus, eine Zisterne und eine **großzügige Halle** mit außergewöhnlich viel Platz bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Garage für mehrere Fahrzeuge, Werkstatt, Lagerfläche oder Hobbyraum. Die Nutzfläche beträgt ca. 200 m².

**Lage:** Lehma, ein idyllischer Ortsteil von Treben, besticht durch eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit dörflichem Charakter. Umgeben von Feldern und Wäldern genießen Sie hier eine entspannte Atmosphäre. Die Anbindung ist gut: Der Bahnhof Treben-Lehma ist nur ca. 3 Autominuten entfernt, und Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung finden Sie in den nahegelegenen Städten wie Altenburg (ca. 10 Autominuten).