Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Trebbin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses **repräsentative Holzblockhaus** in massiver Bauweise bietet ein **wohngesundes und individuelles Zuhause** in ruhiger Lage nahe Trebbin.
**Überblick** Das Einfamilienhaus besticht durch seine moderne Holzbauweise, handgefertigte Einbauten und eine exklusive Ausstattung. Es verspricht großzügiges Wohnen im Grünen mit viel Privatsphäre dank einer hohen Hecke und einem romantisch angelegten Garten.
**Innenbereich** Der offene Wohnbereich mit einer handgefertigten Küche aus massiver Eiche lädt zum Kochen ein. Hochwertige Geräte wie ein Side-by-Side-Kühlschrank, Dampfgarer und ein Granit-Arbeitsplatte unterstreichen die Exklusivität. Ein beeindruckender Specksteinofen sorgt für wohlige Wärme. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein großes Bad mit Dusche, Whirlpool und Sauna sowie ein weiteres Zimmer. Eine Lehmwand im Schlafzimmer sorgt für ein angenehmes Raumklima.
**Ausstattung** * **Garage gefliest mit Fußbodenheizung** und zusätzliche Stellplätze * Gäste-WC mit Villeroy & Boch Sanitärobjekten * Hauswirtschaftsraum mit Zentralstaubsauger * Offener Wohnbereich mit hochwertiger Küche * Specksteinofen * Badezimmer mit Whirlpool und Sauna * **Romantisch angelegter Garten** mit Obstbäumen und Beerensträuchern * Beheizbarer Badezuber (erbaut 2022) * Terrasse * Schuppen mit Werkstatt und Holzlager
**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und sehr grünen Ortsrandlage, umgeben von Feld, Wald und Wasser. Die Stadt Trebbin mit allen wichtigen Einrichtungen (REWE, LIDL, Ärzte, Bahnhof) ist ca. 4 km entfernt. Berlin Zentrum ist mit der Bahn in ca. 30 Minuten erreichbar, Potsdam Zentrum in ca. 25 Minuten mit dem PKW. Der Flughafen BER ist ca. 43 km entfernt.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 18. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Überblick Das Einfamilienhaus besticht durch seine moderne Holzbauweise, handgefertigte Einbauten und eine exklusive Ausstattung. Es verspricht großzügiges Wohnen im Grünen mit viel Privatsphäre dank einer hohen Hecke und einem romantisch angelegten Garten.
Innenbereich Der offene Wohnbereich mit einer handgefertigten Küche aus massiver Eiche lädt zum Kochen ein. Hochwertige Geräte wie ein Side-by-Side-Kühlschrank, Dampfgarer und ein Granit-Arbeitsplatte unterstreichen die Exklusivität. Ein beeindruckender Specksteinofen sorgt für wohlige Wärme. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein großes Bad mit Dusche, Whirlpool und Sauna sowie ein weiteres Zimmer. Eine Lehmwand im Schlafzimmer sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen und sehr grünen Ortsrandlage, umgeben von Feld, Wald und Wasser. Die Stadt Trebbin mit allen wichtigen Einrichtungen (REWE, LIDL, Ärzte, Bahnhof) ist ca. 4 km entfernt. Berlin Zentrum ist mit der Bahn in ca. 30 Minuten erreichbar, Potsdam Zentrum in ca. 25 Minuten mit dem PKW. Der Flughafen BER ist ca. 43 km entfernt.