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Ihr Traumhaus in Braunschweig: Individuell, Effizient, Ihr persönlicher Berater! - Immobilienansicht 1 von 6

Ihr Traumhaus in Braunschweig: Individuell, Effizient, Ihr persönlicher Berater!

Braunschweig, Bundesrepublik Deutschland

240.880 €
1.929 €/m²
4
Zimmer
124.9
0/1
Etage
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
632 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Braunschweig, einem Projekt, das Ihre individuellen Wünsche in den Mittelpunkt stellt. Dieses **projektierte Einfamilienhaus** bietet auf **124,90 m² Wohnfläche** und verteilt sich über eine Etage, was ein komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Mit **4 großzügigen Zimmern**, darunter drei Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden.

Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Sie haben die Freiheit, Bodenbeläge wie Fliesen oder Laminat selbst zu wählen und so eine ganz individuelle Wohnatmosphäre zu schaffen. Die Vorteile dieser Wahl liegen in der Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit, was Ihnen Komfort und Zeitersparnis im Alltag bietet.

**Besondere Merkmale und Ausstattung:** * Effiziente **Wärmepumpe** für umweltfreundliche Beheizung * **Niedrigenergie- und KFW55-Konzept** zur Energiekosteneinsparung * Energieeffizienzwand * Echtholztreppe * Fußbodenheizung * Be- und Entlüftungsanlage * 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

**Lage und Service:** Wir unterstützen Sie aktiv bei der Suche nach dem perfekten Grundstück in Braunschweig. Unser engagiertes Team bietet Ihnen eine **kostenlose Grundstückssuche** an und berät Sie umfassend, damit Ihr Traumhaus optimal platziert wird. allkauf Haus steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung zu einem Festpreis.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:632 m²

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

68/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

68
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

47
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

57
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

59
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

46
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 16. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

976 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

240.880 €· 1.929 €/m²16. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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