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Exklusives Einfamilienhaus an der Dahme mit Wasserzugang - Immobilienansicht 1 von 22

Exklusives Einfamilienhaus an der Dahme mit Wasserzugang

Am Steilhang 20, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

795.000 €
3.046 €/m²
10
Zimmer
261
E
Energie
Neu
Zustand
Gas
Heizung
805 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:10
Baujahr:1998
Zustand:Neu
Energie:E
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus an der Dahme in Berlin Treptow-Köpenick. Dieses exklusive Einfamilienhaus besticht durch seine einzigartige Lage mit direktem Wasserzugang über ein separates Grundstück und bietet auf einem großzügigen Areal vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus selbst präsentiert sich in modernem Design mit hochwertigen Materialien. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, perfekt für Familien und anspruchsvolle Genießer. Ein unausgebauter Dachboden bietet zusätzliches Potenzial für Ihre individuellen Ausbauwünsche.

**Highlights:** * **6+ Zimmer** auf **261 m² Wohnfläche** * Großzügiges Grundstück mit **separatem Wasserzugang** * Moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung * Effiziente **Zentralheizung** * **Stellplatz** vorhanden

**Ausstattung:** * Zentralheizung * Stellplatz * Wasserzugang * Unaubaubarer Dachboden

**Lage:** Die begehrte Lage an der Dahme in Berlin Treptow-Köpenick vereint idyllisches Wasserleben mit der Nähe zur pulsierenden Hauptstadt. Genießen Sie entspannte Spaziergänge am Ufer, Bootsausflüge und die Ruhe der Natur, während Sie gleichzeitig von der exzellenten Anbindung an den Flughafen BER und die Berliner Innenstadt profitieren. Treptow-Köpenick bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit kulturellen Angeboten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:805 m²

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

56/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

37
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

44
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

44
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

40
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

38
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 15. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

3.223 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

795.000 €· 3.046 €/m²15. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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