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Neues Einfamilienhaus in Kleinaspach: Ihr Traumhaus wartet! - Immobilienansicht 1 von 11

Neues Einfamilienhaus in Kleinaspach: Ihr Traumhaus wartet!

Spiegelberg, Bundesrepublik Deutschland

395.000 €
2.778 €/m²
4
Zimmer
142.2
A
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
320 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu
Energie:A

Beschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem projektierten Einfamilienhaus in **Kleinaspach**. Auf **142,23 m² Wohnfläche** und verteilt auf **zwei Etagen** bietet dieses Haus mit **4 Zimmern** und **3 Schlafzimmern** viel Platz für Ihre Familie. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Dachboden bietet weiteren wertvollen Stauraum oder kann nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut werden. Die moderne Bauweise garantiert hohen Wohnkomfort und eine angenehme Atmosphäre.

**Ausstattung** * **Niedrigenergiehaus** * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Echtholztreppe * Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Umfassende Ausstattung inklusive Architektenleistung und Bau-Sicherheitspaket * Flexibles Ausbaukonzept mit professioneller Unterstützung bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation (Active Time Paket)

**Lage** Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Kleinaspach mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und machen die Umgebung zu einem idealen Wohnort für Familien. Genießen Sie die Vorzüge einer lebenswerten Umgebung.

**Besonderheiten** allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), Liefer-, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Profitieren Sie von hoher Planungssicherheit und einem flexiblen Innenausbau, um Kosten zu sparen und Ihr Zuhause individuell zu gestalten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:320 m²

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

11
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

8
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 13. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.601 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

395.000 €· 2.778 €/m²13. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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