Freistehendes Einfamilienhaus mit 7 Zimmern und Carport in Gifhorn

Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr **1954** bietet mit ca. **168 m² Wohnfläche** auf einem ca. **619 m² großen Grundstück** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Das Haus verfügt über insgesamt **sieben Zimmer**, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume gestaltet werden können. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch einen gemütlichen **Kaminofen** und wird durch große Fenster mit viel Tageslicht erhellt. Ein weiterer Kaminofen befindet sich im Dachgeschoss. Die beiden Badezimmer, jeweils im Erd- und Dachgeschoss gelegen, wurden **modernisiert** und unterstreichen den funktionalen Charakter des Hauses. Zusätzlich gibt es ein separates WC.

Die Ausstattung umfasst eine **Gaszentralheizung** sowie eine Klimaanlage im Schlafzimmer. Praktische Annehmlichkeiten wie ein Waschraum im Dachgeschoss sind ebenfalls vorhanden. Für Fahrzeuge stehen ein **Carport** mit großzügiger Dachaufkragung sowie **zwei Garagen** auf dem Hof zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und friedlichen Nachbarschaft** in Gifhorn und bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungswünsche. Die Lage ist **zentrumsnah** mit hervorragender, fußläufig erreichbarer Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergärten, Apotheken). Die Anbindung an Braunschweig und Wolfsburg ist über die Straße schnell gegeben, und der Hauptbahnhof bietet Verbindungen nach Braunschweig, Wolfsburg und Hannover. Nahegelegene Grünanlagen wie der Schloßsee oder Mühlensee laden zur Erholung ein.