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Modernes Einfamilienhaus in Kleinblittersdorf: Ihr Traumhaus wartet! - Immobilienansicht 1 von 12

Modernes Einfamilienhaus in Kleinblittersdorf: Ihr Traumhaus wartet!

Kleinblittersdorf, Bundesrepublik Deutschland

366.000 €
2.258 €/m²
5
Zimmer
162.1
A
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
800 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Kleinblittersdorf! Dieses **Einfamilienhaus im modernen Stil** bietet auf einer Wohnfläche von **162,1 m²** eine durchdachte Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seine schlichte, zeitlose Eleganz und eine intelligente Planung. Es befindet sich im **Neubauprojekt-Status** und wird auf einem Grundstück realisiert, das direkt vom Eigentümer erworben werden kann. Gerne unterstützen wir Sie bei der Grundstückssuche oder der Realisierung Ihres individuellen Wunschhauses.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem harmonisch verbundenen Wohn- und Essbereich, getrennt durch eine geschickt platzierte Zwischenwand, die sowohl Offenheit als auch Gemütlichkeit schafft. Ein praktischer Waschraum und eine Garderobenecke runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss, unter einem modernen Pultdach, befinden sich **zwei Kinderzimmer** und ein großzügiges Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidebereich. Ein geräumiges Hauptbadezimmer sowie ein zusätzliches Gästebad bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.

**Ausstattung** - **5 Zimmer** (Disposition 5+kk) - Architektenleistung inklusive - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket und Luftdichtigkeitsmessung - Festpreisgarantie für 15 Monate - Energieeffiziente Bauweise (Passivhaus/Niedrigenergie-Standard)

**Lage** Das Haus befindet sich in **Kleinblittersdorf** und bietet eine attraktive Wohnlage. Das Bauvorhaben kann auf einem vorhandenen Grundstück realisiert werden oder befindet sich noch in der Planungsphase. Für detaillierte Grundstücksinformationen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:800 m²

Ausstattung

Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 13. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.484 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

366.000 €· 2.258 €/m²13. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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