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Ihr neues Zuhause: Individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Friedrichsthal - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenHaus

Ihr neues Zuhause: Individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Friedrichsthal

Friedrichsthal, Bundesrepublik Deutschland

319.000 €
2.344 €/m²
4
Zimmer
136.1
m²
allkauf haus Südwest
A
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
522 m²
Grundstücksfläche

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A
Eigentum:personal

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** (KFW40-Standard) in einer ruhigen Wohngegend von Friedrichsthal, das darauf wartet, nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet zu werden. Auf über **136 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses moderne Haus mit **4 Zimmern** und einem Grundstück von über 500 m² viel Platz für Ihre Familie.

Das Haus verfügt über **drei Schlafzimmer**, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die energieeffiziente Bauweise nach KFW40-Standard sorgt für niedrige Energiekosten und eine zukunftssichere Wohnqualität.

**Ausstattung:** * Energieeffiziente Bauweise (KFW40) * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Be- und Entlüftungsanlage * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Hohe Deckenhöhe von 2,75 m * TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

**Lage:** Das Haus befindet sich in Friedrichsthal, einem attraktiven Wohnviertel mit **ausgezeichneter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Genießen Sie die ruhige Atmosphäre und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die die Umgebung bietet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:522 m²

Ausstattung

Garten(500 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

77/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

71
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

65
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

74
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

78
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

37
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 12. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.293 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

319.000 €· 2.344 €/m²12. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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