Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in Georgenthal

Dieses **Einfamilienhaus** in ruhiger und naturnaher Lage von Petriroda (Gemeinde Georgenthal) bietet mit ca. **135 m² Wohnfläche** und **fünf Zimmern** viel Platz für Familien. Das Haus wurde **1960 erbaut** und in den letzten Jahren fortlaufend modernisiert, zuletzt wurden **Bad und Bodenbeläge 2022 erneuert**.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist funktional ausgestattet mit Waschbecken, WC und einer Badewanne. Zusätzlich bietet ein großzügiger Raum im Obergeschoss eine attraktive Ausbaureserve, die nach individuellen Wünschen gestaltet werden kann. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Ca. 601 m² großes Grundstück** mit liebevoll angelegtem Garten * Praktische Abstellmöglichkeiten im Hofbereich * Fenster aus dem Jahr **2003** * Dacherneuerung und Elektrik im EG ca. **2008** * Ölzentralheizung aus dem Jahr **1993** * Voll erschlossen

**Lage** Das Haus befindet sich in Petriroda, einem kleinen, ruhigen Ort am nördlichen Fuß des Thüringer Waldes. Die Umgebung schätzen Ruhesuchende und Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten, Kita und Grundschule sind in wenigen Autominuten im Nachbarort Emleben erreichbar.

**Sonstiges** Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden. Es vereint eine attraktive Lage mit solider Bausubstanz und Entwicklungspotenzial. Ein Stellplatz ist vorhanden.