Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Reinbek

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1980**, bietet auf ca. **169 m² Wohnfläche** und einem durchdachten Grundriss ein behagliches Zuhause. Das **ca. 500 m² große Grundstück** mit einem pflegeleichten Garten und einer überdachten Terrasse lädt zum Entspannen ein.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die eine harmonische Mischung aus offenen Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten bieten. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kaminecke und direktem Terrassenzugang ist lichtdurchflutet und verbindet das Innere nahtlos mit dem Außenbereich. Die moderne Küche mit Ausgang ins Freie ist funktional gestaltet. Im Obergeschoss befinden sich gemütliche Schlafräume sowie ein flexibel nutzbares Zimmer, ideal als Büro. Ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab. Der voll ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Platz für Hobbys oder Gäste.

**Ausstattung:** * **4 Zimmer** * **Ca. 169 m² Wohnfläche** * **Ca. 500 m² Grundstücksfläche** * Vollkeller mit ausgebauten Räumen * Überdachte Terrasse und Balkon * Moderne Küche * Tageslichtbad mit Eckbadewanne * Separates Gäste-WC * **Gasheizung erneuert 2018** * **Einzelgarage und zusätzlicher Stellplatz**

**Lage:** Das Haus befindet sich in einem gewachsenen, ruhigen Wohnumfeld in Reinbek. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Discounter) sind ca. 700-800 m entfernt, die nächste Bushaltestelle nur ca. 50 m. Kindergärten und Spielplätze sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Parks in ca. 900 m Entfernung bieten Naherholungsmöglichkeiten.