Historisches Einfamilienhaus mit modernster Technik und großem Grundstück

Dieses charmante Einfamilienhaus in Mulda/Sachsen (Ortsteil Zethau) vereint historischen Charakter mit moderner Ausstattung und einem großzügigen Grundstück. Errichtet im Jahr **1854**, wurde die Immobilie kontinuierlich modernisiert und bietet heute ein behagliches Wohnambiente.

**Überblick** Das Haus besticht durch seine gelungene Verbindung aus Alt und Neu. Ein besonderes Highlight ist die **innovative Heizungsanlage** aus dem Jahr 2025, bestehend aus einer Holz-Pelletheizung, Wärmepumpe und großem Pufferspeicher, die für effiziente und nachhaltige Energieversorgung sorgt. Ergänzend sorgt ein Außenschornstein für gemütliche Wärme durch Kaminöfen.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über zwei ausgestattete Küchen, zwei Badezimmer und teilweise neu eingebaute Glasinnentüren. Die erneuerte Elektrik und die solide Bauweise mit Holzbalkendecken unterstreichen den gepflegten Zustand. Das Dach wurde ebenfalls hochwertig erneuert (Vorderseite 2008, Rückseite 2025) und das Dachgeschoss bietet **Baugenehmigung zum Ausbau** für zusätzlichen Wohnraum.

**Ausstattung** * **Großzügiges Grundstück** mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten * Massive Doppelgarage, Werkstatt, Scheune und mehrere Stellplätze * Historischer Gewölbekeller * Wintergarten, Terrasse mit elektrischer Markise * Zwei Gewächshäuser, Brunnen, Grillhütte mit Kamin * Teilmöbliert verkauft

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Wohnlage im Ortsteil Zethau. Die Umgebung ist geprägt von dörflichem Charakter und viel Grün, ideal für Naturliebhaber und Familien. Die Infrastruktur ist gut erreichbar, und das regionale Straßennetz bietet eine komfortable Anbindung an größere Städte.