Elegantes Einfamilienhaus in Hamburg-Eißendorf mit großem Grundstück

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut 1972 in solider Massivbauweise, befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Hamburg-Eißendorf. Auf einem großzügigen, ca. 1.376 m² großen Hanggrundstück gelegen, bietet es ein Höchstmaß an Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

**Übersicht** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Büro sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die Wohn- und Arbeitsbereiche klar trennt.

**Interieur** Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Büro mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse sowie ein Duschbad und diverse Abstellräume. Das Obergeschoss beherbergt den Masterbedroom mit Bad en suite und Zugang zur Loggia, ein Gäste-WC, die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und Granitarbeitsplatte sowie den beeindruckenden, ca. 56 m² großen Wohn- und Essbereich mit Kachelofen.

**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** * **Großzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 56 m²)** * **Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten** * **Vollbad mit separater Dusche und Bad en suite** * **Gäste-WC** * **Süd-Loggia (ca. 13 m²) und große Süd-Terrasse (ca. 80 m²)** * **Zwei Garagenstellplätze** * **Kachelofen und Kamin mit Heizkassette** * **Ca. 1.376 m² großes Hanggrundstück**

**Lage** Das Haus liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld in Hamburg-Eißendorf. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an die A7 und A1 sowie öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn) ist exzellent, was schnelle Wege in die Hamburger Innenstadt und das Umland ermöglicht. Genießen Sie naturnahes Wohnen mit allen Vorteilen der Stadt.