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Bien-Zenker Traumhaus: Ihr neues Zuhause mit Gestaltungsfreiheit - Immobilienansicht 1 von 8

Bien-Zenker Traumhaus: Ihr neues Zuhause mit Gestaltungsfreiheit

Rheda-Wiedenbrück, Bundesrepublik Deutschland

696.504 €
4.097 €/m²
6
Zimmer
170
Neu
Zustand
550 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Zustand:Neu

Beschreibung

Entdecken Sie das EVOLUTION 163 von Bien-Zenker – ein **Fertighaus** in Rheda-Wiedenbrück, das Wohnträume wahr werden lässt. Auf **170 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Architektenhaus mit seiner beeindruckenden Glasfront und offenen Raumstruktur ein Gefühl von Freiheit und Weite.

**Überblick** Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur und die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" (ZAF) ermöglicht es Ihnen, handwerklich aktiv zu werden und Ihr neues Zuhause mit persönlicher Note zu versehen, während Bien-Zenker den Rohbau und technischen Innenausbau übernimmt. Eine **kostensparende Alternative** für alle, die ihr Eigenheim mitgestalten möchten.

**Interieur** Mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs fördert das Gemeinschaftsgefühl und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Die **nahtlos anschließende Terrasse** erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden ein.

**Ausstattung** * Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" (ZAF) * 3 Schlafzimmer * 1 Badezimmer * Großzügige Terrasse * Moderne Architektur mit Glaselementen * 2 Etagen

**Lage** Das Haus befindet sich in Rheda-Wiedenbrück, einer Stadt mit historischer Innenstadt und allen notwendigen Annehmlichkeiten. Die **gute Verkehrsanbindung** an Gütersloh und die A2 sowie die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie das Leben in einer ruhigen Seitenstraße mit allen Vorteilen einer gut entwickelten Infrastruktur.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:550 m²

Ausstattung

Terrasse

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

47/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

30
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

6
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

24
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

39
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 8. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.823 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

696.504 €· 4.097 €/m²8. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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