Doppelhaus-Traum in Rödermark: Leben, Arbeiten und Investieren

Entdecken Sie eine einzigartige Immobiliengelegenheit in Rödermark-Urberach, ideal gelegen in ruhiger Feldrandlage auf einem großzügigen Grundstück von 819 m².

**Überblick** Dieses Angebot umfasst zwei eigenständige Einfamilienhäuser, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen: perfekt für Mehrgenerationenwohnen, ein großzügiges Familienleben oder als attraktive Kapitalanlage. Die Häuser sind nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt und verfügen über eigene Grundbücher, was eine seltene Kombination aus Gemeinschaft und Unabhängigkeit ermöglicht.

**Innenbereich** Das Vorderhaus (Ursprung ca. 1960) bietet sieben Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Gäste-WC, ist voll unterkellert und verfügt über einen Balkon. Das Hinterhaus (Ursprung 1960er, erweitert 1983) hat vier Zimmer, Küche und ein Tageslichtbad, ergänzt durch einen nach Süden ausgerichteten Wintergarten aus 2004.

**Ausstattung** Zu den weiteren Merkmalen zählen eine Öl-Zentralheizung (1996) im Vorderhaus und Elektroheizungen im Hinterhaus. Beide Häuser profitieren von praktischen Nebenflächen. Zusätzlichen Komfort bieten eine Garage mit elektrischem Tor, eine Sauna im Erdgeschoss und ein Holzkamin im Obergeschoss des Hinterhauses.

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen, ruhigen Wohnlage von Rödermark-Urberach mit viel Grün. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit schnellem Zugang zu Bundesstraßen, Autobahnen (A3, A5) und einer S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt. Zahlreiche Feld- und Waldwege laden zu Outdoor-Aktivitäten ein.