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Neubau-Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Neuenkirchen Vörden - Immobilienansicht 1 von 7

Neubau-Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Neuenkirchen Vörden

Neuenkirchen-Vörden, Bundesrepublik Deutschland

398.454 €
2.057 €/m²
5
Zimmer
193.7
A
Energie
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
496 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Projekt
Energie:A
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Neuenkirchen Vörden! Dieses **konzipierte Einfamilienhaus** wird nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und bietet auf **193,71 m² Wohnfläche** und **496 m² Grundstück** viel Raum für Ihre Familie.

**Überblick** Das zweigeschossige Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Dank des **KFW55 Standards** profitieren Sie von hoher Energieeffizienz und niedrigeren laufenden Kosten. Die **flexible Bauweise** von allkauf ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Möglichkeiten zu gestalten – von kompletter Eigenleistung bis zur Übernahme durch Fachleute.

**Innenausstattung** Das Haus wird nach Ihren Vorstellungen geplant und bietet eine **flexible Grundrissgestaltung**. Die Raumhöhe beträgt **2,75 m**. Im Lieferumfang sind bereits hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe enthalten. Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Sanitärausstattung sind ebenfalls Teil des Pakets, was Ihnen eine große Gestaltungsfreiheit beim Innenausbau lässt.

**Ausstattung** * **KFW55 Standard** für hohe Energieeffizienz * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** * **Kontrollierte Wohnraumlüftung** mit Wärmerückgewinnung * **Dreifachverglaste Fenster** mit Aluminiumrollläden * **2,75 m Raumhöhe** * Flexible Ausbauoptionen (Eigenleistung oder durch Fachleute) * **15 Monate Preisgarantie** * **Fertigstellungsgarantie**

**Lage** Das Haus befindet sich in Neuenkirchen Vörden, einer Gemeinde mit **ausgezeichneter Infrastruktur** und naturnahen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind schnell erreichbar. Die ruhige Umgebung und das freundliche Wohnumfeld bieten ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu Aktivitäten in der Natur ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:496 m²

Ausstattung

Garten(496 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

34/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

23
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

14
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 7. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.615 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

398.454 €· 2.057 €/m²7. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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