Neues Einfamilienhaus in Merzen: Ihr Traumhaus gestalten!

Willkommen in Ihrem zukünftigen **Einfamilienhaus in Merzen**, einem **Neubauprojekt** mit **5 Zimmern** und einer großzügigen Wohnfläche von **193,71 m²**. Dieses Haus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr **ideales Zuhause nach eigenen Wünschen zu gestalten**. Auf einem **555 m² großen Grundstück** gelegen, vereint es modernen Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise nach **KfW55-Standard**.

Das zweigeschossige Haus besticht durch seine flexible Grundrissgestaltung, die sich perfekt an die Bedürfnisse Ihrer Familie anpassen lässt. Es verfügt über vier komfortable Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein separates Gäste-WC, was ausreichend Platz für alle Familienmitglieder und Besucher bietet. Die Holzrahmenbauweise sorgt für ein gesundes und angenehmes Raumklima, während die integrierte Luft-Wasser-Wärmepumpe und die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für niedrige Energiekosten und Nachhaltigkeit stehen.

**Besondere Merkmale:** * **KfW55-Standard** für hohe Energieeffizienz * **Flexible Grundrissgestaltung** nach Ihren Wünschen * **Holzrahmenbauweise** für ein gesundes Raumklima * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und kontrollierte Wohnraumlüftung * **Vier Schlafzimmer** und zwei Sanitärbereiche (Bad + WC) * **Dreifach verglaste Fenster** mit Aluminiumrollläden * **Echtholztreppe**, Bodenbeläge und Tapeten inklusive

Die Lage in Merzen ist ideal für Familien. Die **ruhige und familienfreundliche Wohngegend** bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung zu Aktivitäten im Freien ein und verspricht eine hohe Lebensqualität. allkauf steht für Sicherheit, garantierte Fertigstellung und Festpreisbindung, sodass Ihr Traumhausprojekt sorgenfrei realisiert wird.