Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Beilngries, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen im CASA MIA 3, einem **exklusiven Einfamilienhaus** in Beilngries, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Dieses **energieeffiziente Fertighaus** wird nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 181,8 m²** ausreichend Platz für die ganze Familie. Profitieren Sie von einem **attraktiven Aktionspreis** und sichern Sie sich zusätzlich einen **Rabatt von 18.000 EUR** auf Bodenplatte und Keller sowie eine **kostenfreie Garage oder Einbauküche**.
**Innenbereich** Das Haus verfügt über fünf Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Ein besonderes Highlight ist das Elternschlafzimmer im Obergeschoss, das mit einem eigenen Ankleidebereich und einem angeschlossenen Badezimmer ausgestattet ist. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, den Grundriss nach Ihren persönlichen Vorstellungen anzupassen und das Haus jederzeit durch Anbauten zu erweitern.
**Ausstattung** * **5 Zimmer** auf ca. 181,8 m² Wohnfläche * Individuelle Grundrissgestaltung möglich * Modernes Raumkonzept mit separatem Elternbereich * Optionale Erweiterung durch Anbauten * Hochwertige Markenprodukte und Materialien * Festpreisgarantie für Kostensicherheit
**Lage** Das Haus ist für ein Grundstück in Beilngries geplant, das entweder bereits vorhanden ist oder kurzfristig verfügbar wird. Unsere Grundstücksexperten unterstützen Sie gerne bei der Suche nach dem perfekten Baugrundstück. Selbstverständlich bauen wir Ihr Wunschhaus auch auf Ihrem eigenen Grundstück.
**Sonstiges** allkauf Fertighäuser stehen für Qualität, Vertrauen und individuelle Planung. Mit der Festpreisgarantie und der Unterstützung bei der Finanzierung bietet allkauf ein sorgenfreies Bauerlebnis. Das Haus wird nach höchsten Qualitätsstandards gefertigt und ist DGNB-zertifiziert.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 7. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Innenbereich Das Haus verfügt über fünf Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Ein besonderes Highlight ist das Elternschlafzimmer im Obergeschoss, das mit einem eigenen Ankleidebereich und einem angeschlossenen Badezimmer ausgestattet ist. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, den Grundriss nach Ihren persönlichen Vorstellungen anzupassen und das Haus jederzeit durch Anbauten zu erweitern.
Ausstattung
Lage Das Haus ist für ein Grundstück in Beilngries geplant, das entweder bereits vorhanden ist oder kurzfristig verfügbar wird. Unsere Grundstücksexperten unterstützen Sie gerne bei der Suche nach dem perfekten Baugrundstück. Selbstverständlich bauen wir Ihr Wunschhaus auch auf Ihrem eigenen Grundstück.
Sonstiges allkauf Fertighäuser stehen für Qualität, Vertrauen und individuelle Planung. Mit der Festpreisgarantie und der Unterstützung bei der Finanzierung bietet allkauf ein sorgenfreies Bauerlebnis. Das Haus wird nach höchsten Qualitätsstandards gefertigt und ist DGNB-zertifiziert.