Historisches Einfamilienhaus kernsaniert mit modernem Luxus

Dieses exklusive Einfamilienhaus in Hochheim am Main, Baujahr 1895, wurde von 2022 bis 2025 umfassend kernsaniert und verbindet historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Auf ca. **250 m² Wohnfläche** verteilen sich großzügige und vielseitig nutzbare Räumlichkeiten über drei Etagen.

Die Immobilie besticht durch eine hochwertige Ausstattung: Eine moderne **Wärmepumpe** sorgt für effiziente Heizung, ergänzt durch eine integrierte **Klimaanlage** in den Schlafbereichen. Edle Bäder mit Natursteinoptik, eine neuwertige Einbauküche und dreifach verglaste Holzfenster aus Meranti-Holz unterstreichen den gehobenen Wohnstandard.

**Besonderheiten:** * Historischer Gewölbekeller (Weinkeller) * Modernes Nebengebäude mit Wintergarten, ausbaufähig zu zusätzlichem Wohnraum (Einliegerwohnung, Ferienvermietung, Home-Office) * Hofeinfahrt mit zwei überdachten Stellplätzen * Zusätzliche Garage

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage nördlich der historischen Altstadt von Hochheim am Main. Die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet mit exzellenter Anbindung an den Frankfurter Flughafen, Wiesbaden und Mainz macht diese Immobilie besonders attraktiv.