Historischer Dreiseitenhof mit modernem Wohnkomfort in Bördeland

Entdecken Sie diesen charmanten Dreiseitenhof in ruhiger Lage von Biere, Gemeinde Bördeland. Auf einem ca. 1.681 m² großen Grundstück vereint dieses Anwesen ländlichen Charme mit moderner Technik und bietet auf ca. **166,91 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre persönlichen Entfaltungsideen.

Das Wohnhaus besticht im Erdgeschoss durch einen offen gestalteten Wohnbereich, eine große Küche und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Kleinere Restarbeiten im Erdgeschoss bieten Ihnen die Möglichkeit, den letzten Schliff nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Dachgeschoss ist vorbereitet für drei weitere Zimmer und ein Badezimmer, ideal für Familien oder als separate Wohneinheit.

**Besonderheiten:** * Großzügiges Grundstück mit ca. 1.681 m² * Ca. 166,91 m² Wohnfläche * Offener Wohnbereich im Erdgeschoss * Vorbereitetes Dachgeschoss mit 3 Zimmern und Bad * Zusätzliches, entkerntes Wohnhaus auf dem Grundstück * Moderne Smarthome-Technik und Netzwerkverkabelung * Automatische Bewässerung, Zisterne und zwei Brunnen * Hof, Scheune und Nebengebäude für Hobby und Handwerk * Terrasse im Hof und im Garten

Der Hof öffnet sich zu einem geschützten Innenbereich mit Scheune und Nebengebäuden, perfekt für Hobbys, Handwerk oder Werkstätten. Der weitläufige Außenbereich mit Terrasse lädt zu geselligen Stunden ein und bietet dank automatischer Bewässerung und Brunnen ideale Bedingungen für Gartenliebhaber. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche, entkernte Wohnhaus, das nach Belieben ausgebaut werden kann.

Die Lage in Biere, einem Ortsteil der Gemeinde Bördeland, bietet ländliche Ruhe bei gleichzeitig guter Anbindung an Schönebeck und Magdeburg. Eine Kindertagesstätte ist im Ort, weitere Infrastruktur ist gut erreichbar. Dieses Anwesen ist ideal für Paare, Familien oder alle, die Wohnen, Arbeiten und kreative Entfaltung an einem Ort verbinden möchten.