Modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten und zusätzlicher Landwirtschaftsfläche

Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus in Völklingen-Wehrden vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf ca. **112 m² Wohnfläche**.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über ein Grundstück von 211 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohnbereich mit einer hochwertigen, modernen Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Ein barrierefreies Badezimmer mit ebenerdiger Dusche rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.

Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein zweites Badezimmer, ebenfalls mit ebenerdiger Dusche ausgestattet. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Hauptschlafzimmer sind mit einer **Klimaanlage** versehen, die ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt.

**Besonderheiten**: * Ca. 112 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen * 211 m² Grundstücksfläche * Hochwertige, offene Küche * 2 moderne Badezimmer mit ebenerdigen Duschen * Klimaanlage im Wohnbereich und Hauptschlafzimmer * Garten mit Terrasse * **Zusätzliche Landwirtschaftsfläche von 678 m²** * **Hervorragender Zustand, sofort beziehbar**

Die Lage in Völklingen-Wehrden bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit viel Grün, ist aber dennoch gut an die Infrastruktur angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Natur sowie zu Freizeitmöglichkeiten und der historischen Völklinger Hütte machen diesen Standort besonders attraktiv.