Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Potenzial

Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus in Burglauer mit ca. **191 m² Wohnfläche** und **7 Zimmern** auf einem ca. **1150 m² großen Grundstück**. Dieses Haus bietet mit seinen zwei Vollgeschossen und der Doppelgarage viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltung. Es steht **sofort zur Eigennutzung und Sanierung** bereit.

Das Haus verfügt über ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein Zimmer im Obergeschoss ist bereits als Wohnküche mit Sanitäranschlüssen vorbereitet, was auch die Option einer Umgestaltung zu einem großzügigen "Wohn-Bad" eröffnet. Ein **Keller** erweitert die Nutzfläche zusätzlich.

- **Doppelgarage** und weitere Nebengebäude - **Großzügiges Grundstück** von ca. 1150 m² - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Keller vorhanden - Individuelle Heizung

Die Lage in Burglauer, einem Ortsteil des Landkreises Rhön-Grabfeld, verspricht eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Gemeinde bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in erreichbarer Nähe. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.