Familienidyll am Feldrand: Gepflegtes Haus in Kerpen-Buir!

Dieses charmante Einfamilienhaus im beliebten Kerpen-Buir bietet eine **perfekte Lage für Familien** und Naturliebhaber.

**Überblick** Das freistehende Haus befindet sich in einer ruhigen und sicheren Wohngegend, ideal für alle, die Wert auf eine familienfreundliche Umgebung legen. Mit einer Wohnfläche von ca. 114,3 m² und einem großzügigen Grundstück (nicht explizit genannt, aber impliziert durch Feldrandlage) bietet es viel Platz zum Leben und Entspannen.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über 4 Zimmer und eine offene Küche (4+kk), was für eine gute Raumaufteilung sorgt. Es gibt ein Badezimmer und ein separates WC. Die Immobilie erstreckt sich über 1 Etage und bietet somit ein komfortables Wohnen auf einer Ebene.

**Ausstattung** - **3 Schlafzimmer** und 1 weiteres Zimmer - **1 Badezimmer** und 1 separates WC - **1 Terrasse** für entspannte Stunden im Freien - **1 Wohneinheit** - Lage am Feldrand für Naturverbundenheit

**Lage** Die Immobilie liegt im Lerchenweg in Kerpen-Buir und besticht durch ihre familienfreundliche Infrastruktur. Ein katholischer Kindergarten und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, eine Postfiliale und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle, Bahnhof Buir) sind ebenfalls vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Praxen gesichert. Die Gegend zeichnet sich durch eine hohe Eigentümerquote und geringe Leerstandsrate aus, was für eine stabile und attraktive Wohnlage spricht.