Rain, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rain! Dieses **freistehende Einfamilienhaus** bietet mit **126,2 m² Wohnfläche** und einem großzügigen Grundstück die perfekte Kulisse für Ihr Familienleben.
**Überblick** Das Haus besticht durch seine helle Putzfassade mit warmen Holzakzenten und eine einladende Atmosphäre. Es wurde mit dem Fokus auf durchdachtes Design und höchste Alltagstauglichkeit konzipiert. Die **hochwertige Passivhaus-Dämmung** sorgt für dauerhaft niedrige Energiekosten und ein behagliches Wohnklima.
**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Große Fensterfronten verbinden den Innenraum mit der Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie gut geschnittene Schlafzimmer mit gemütlichen Holzakzenten. Praktischer Stauraum ist in den geräumigen Kellerräumen vorhanden.
**Ausstattung** * **Garage** und Stellplatz * Überdachte Terrasse * Liebevoll angelegter, blickgeschützter Garten * Fest installierte Wasserentkalkungsanlage für weiches Wasser * 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer * Balkon mit 20,50 m² Fläche
**Lage** Das Haus befindet sich in Wiesendorf, einem idyllischen Ortsteil von Rain. Die Lage bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit exzellenter Infrastruktur: Kindergarten, Krippe und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Autominuten entfernt. Die Kreisstadt Straubing ist schnell erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 28. April 2026
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Markt
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Überblick Das Haus besticht durch seine helle Putzfassade mit warmen Holzakzenten und eine einladende Atmosphäre. Es wurde mit dem Fokus auf durchdachtes Design und höchste Alltagstauglichkeit konzipiert. Die hochwertige Passivhaus-Dämmung sorgt für dauerhaft niedrige Energiekosten und ein behagliches Wohnklima.
Innenbereich Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Große Fensterfronten verbinden den Innenraum mit der Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie gut geschnittene Schlafzimmer mit gemütlichen Holzakzenten. Praktischer Stauraum ist in den geräumigen Kellerräumen vorhanden.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in Wiesendorf, einem idyllischen Ortsteil von Rain. Die Lage bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit exzellenter Infrastruktur: Kindergarten, Krippe und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Autominuten entfernt. Die Kreisstadt Straubing ist schnell erreichbar.
