Modernes Stadthaus mit Garten und Garage in Halle

Dieses **2016 erbaute Einfamilienhaus** besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung in attraktiver städtischer Lage von Halle.

**Überblick** Das ca. **107 m²** große Haus bietet auf zwei Vollgeschossen eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern sowie einen ausgebauten Garagenraum, der sich perfekt als Büro oder Hobbyraum eignet. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Ein kleines Gartengrundstück lädt zum Entspannen ein.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die moderne Küche, ebenfalls mit Terrassenzugang, ist mit einer **hochwertigen Einbauküche** ausgestattet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum verbindet Küche und den zusätzlichen Hobbyraum. Das Obergeschoss beherbergt ein ruhiges Schlafzimmer mit Ankleide und ein Kinderzimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Das geräumige Badezimmer ist mit Wanne, separater Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet.

**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** im gesamten Erdgeschoss und im Badezimmer * **Zwei Terrassen** (eine davon als Dachterrasse) * **Garage** und ein zusätzlicher **PKW-Stellplatz** * Bewässerungssystem im Garten * Zentrale Gas-Kraftwerk-Heizung (Umstellung auf Fernwärme geplant), elektrische Warmwasserversorgung

**Lage** Das Haus befindet sich im beliebten Turmstraßenviertel in einer ruhigen Anliegerstraße der südlichen Innenstadt von Halle (Saale). Die Lage bietet eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit hervorragender Nahversorgung und guter Anbindung.