Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Wahlstedt

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1923** und zuletzt **2023 modernisiert**, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von **253 m²** Platz für bis zu drei Familien. Das Haus steht auf einem **734 m²** großen Grundstück und verfügt über eine durchdachte Aufteilung der Wohnungen, die derzeit vermietet sind.

**Innenbereich** Das Haus ist in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt, die alle sukzessive modernisiert wurden. Die Wohnungen bieten ausreichend Platz und eine funktionale Raumgestaltung. Ein Teilkeller beherbergt die Hausanschlüsse und die Öl-Zentralheizung, deren Tanks sich in einem Nebengebäude befinden.

**Ausstattung** * Wohnfläche: **253 m²** * Grundstücksfläche: **734 m²** * Baujahr: **1923**, letzte Modernisierung **2023** * Heizung: Öl-Zentralheizung * Energieeffizienzklasse: F * Teilkeller vorhanden * 1 Balkon * Stellplatz vorhanden

**Lage** Das Haus befindet sich in Wahlstedt, einer aufstrebenden Stadt im Kreis Segeberg. Die Lage zwischen Bad Segeberg und Hamburg bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Natur und eine gute städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof 1,2 km) und die Autobahn A21 (10 Autominuten) ist ausgezeichnet. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zum Segeberger Forst runden das attraktive Umfeld ab.