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Neues Einfamilienhaus in Trockenborn-Wolfersdorf: Ihr Traum vom Eigenheim - Immobilienansicht 1 von 6

Neues Einfamilienhaus in Trockenborn-Wolfersdorf: Ihr Traum vom Eigenheim

Ruttersdorf-Lotschen, Bundesrepublik Deutschland

329.890 €
2.945 €/m²
5
Zimmer
112
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
273 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Trockenborn-Wolfersdorf! Dieses **einzugsfertige Massivhaus** bietet auf 112 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 273 m² viel Platz für Ihre Familie.

Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, wobei Malerarbeiten und Bodenbeläge noch von Ihnen gestaltet werden können. Der Kaufpreis von 329.890 EUR beinhaltet das Grundstück, die Abrisskosten des alten Gebäudes und das neue Massivhaus. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich umfassend zu Grundstück, Haus, Baunebenkosten und Finanzierungsmöglichkeiten beraten zu lassen.

**Highlights:** * **112 m² Wohnfläche** * **273 m² Grundstücksfläche** * **3 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** * **Stellplatz vorhanden**

Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, verteilt auf 2 Etagen. Die Nutzfläche beträgt 120 m². Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Die Lage in Trockenborn-Wolfersdorf, OT Wolfersdorf, besticht durch seine **verkehrsgünstige Anbindung** an Jena, Stadtroda und weitere umliegende Städte (ca. 20-30 Fahrminuten). Direkt gegenüber befindet sich das historische Schloss "Fröhliche Wiederkunft". Die Gemeinde bietet einen Kindergarten und eine regelmäßige Busanbindung. Genießen Sie die **ruhige, naturnahe Umgebung** bei gleichzeitig guter Infrastruktur.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:273 m²

Ausstattung

Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

45/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

25
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

15
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

17
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 25. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.337 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

329.890 €· 2.945 €/m²25. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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