Freistehendes Einfamilienhaus am Feldrand in Kerpen-Sindorf

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in **Kerpen-Sindorf**, ideal gelegen am Feldrand. Das Haus bietet auf **116,7 m² Wohnfläche** und verteilt sich über **zwei Etagen**.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **4 Zimmer**, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie ein separates WC. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnfläche ist gut geschnitten und ermöglicht eine flexible Nutzung für Familien oder Paare.

**Ausstattung** - **Garage** vorhanden - **1 Terrasse** für entspannte Stunden im Freien - Baujahr: Nicht spezifiziert - Zustand: Nicht spezifiziert

**Lage** Die Immobilie befindet sich im westlichen Umland von Köln im Rhein-Erft-Kreis. Die Lage ist in ein gewachsenes Wohnumfeld eingebettet und bietet eine gute Infrastruktur mit Kinderbetreuung, Grundschule, Supermarkt und medizinischer Versorgung im näheren Umfeld. Die Verkehrsanbindung ist durch das örtliche Straßennetz und Anschluss an überregionale Verbindungen sowie durch Bushaltestellen für den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die Umgebung zeichnet sich durch die Kombination aus wohngeprägter Struktur, alltagsnaher Versorgung und vorhandenen Grünflächen aus und vermittelt eine ruhige, geordnete Atmosphäre.