Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Berlin-Spandau

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr **ca. 1965** bietet mit seinen **111 m² Wohnfläche** und einer zusätzlichen Einliegerwohnung im Souterrain viel Platz für die ganze Familie.

**Übersicht:*** Das voll unterkellerte Massivhaus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und die Lage auf einem großen Gartengrundstück. Es teilt sich in Erdgeschoss, voll ausgebauten Keller (Souterrain) und Spitzboden auf.

**Innenbereich:*** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer inklusive Essbereich, einem Schlafzimmer, zwei weiteren Zimmern, einer Küche mit Einbauküche, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche, einem Gäste-WC, Windfang und Abstellkammer. Vom Flur aus gelangen Sie auf die Terrasse. Das Souterrain bietet auf ca. 100 m² Nutzfläche fünf beheizbare Räume und ein Duschbad.

**Ausstattung:*** - Garage auf dem Grundstück - Großer Garten mit Gartenhaus - Terrasse - Einbauküche - Zwei Bäder (eines mit Wanne und Dusche, eines mit Dusche) - Gäste-WC - Vollkeller - Baujahr ca. 1965, Modernisierung 2012

**Lage:*** Das Haus befindet sich im westlichen Berliner Bezirk Spandau, Ortsteil Staaken. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus M32, 131, 237). Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Erholungsgebieten.