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Ihr Traumhaus am grünen Ortsrand von Neuler: Projekt nach Ihren Wünschen! - Immobilienansicht 1 von 10

Ihr Traumhaus am grünen Ortsrand von Neuler: Projekt nach Ihren Wünschen!

Neuler, Bundesrepublik Deutschland

485.409 €
3.378 €/m²
4
Zimmer
143.7
C
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
507.8 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:C

Beschreibung

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr **individuelles Einfamilienhaus** nach Ihren persönlichen Vorstellungen am idyllischen Ortsrand von Neuler zu realisieren. Dieses **Neubauprojekt** bietet auf **143,70 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit **vier modernen Räumen**, darunter drei Schlafzimmer, und einem großzügigen Grundstück von **507,81 m²** sind Ihren Wohnträumen kaum Grenzen gesetzt.

Das Haus wird nach dem "Active Time" Konzept von allkauf realisiert, das professionelle Handwerksleistungen mit der Option zur Eigenleistung kombiniert. So können Sie aktiv an der Gestaltung mitwirken und gleichzeitig Kosten sparen. Das lichtdurchflutete Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC bieten hohen Komfort. Die Planung wird konsequent an Ihre Bedürfnisse angepasst.

**Ausstattungshighlights** umfassen: * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Hochwertige Echtholztreppe * Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik

Das Projekt zeichnet sich durch **maximale Sicherheit** aus, mit Garantien für Festpreis, Lieferung und Fertigstellung. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten und der langjährigen Erfahrung von allkauf. Die Lage am grünen Ortsrand von Neuler verspricht Ruhe und Erholung, während die Nähe zur Stadt eine gute Infrastruktur gewährleistet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:507.8 m²

Ausstattung

Garten(507.81 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

54/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

37
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

33
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

39
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

45
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

39
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 24. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.968 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

485.409 €· 3.378 €/m²24. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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