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Ihr Traumhaus in Schwäbisch Gmünd: Projektierung nach Ihren Wünschen! - Immobilienansicht 1 von 10

Ihr Traumhaus in Schwäbisch Gmünd: Projektierung nach Ihren Wünschen!

Mutlangen, Bundesrepublik Deutschland

478.059 €
3.362 €/m²
4
Zimmer
142.2
A
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
497.1 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges **Projekt-Einfamilienhaus** am idyllischen Stadtrand von Schwäbisch Gmünd. Dieses Haus wird **exakt nach Ihren Vorstellungen** realisiert und bietet auf zwei Etagen und **142,23 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre Familie. Das Grundstück mit **497,07 m²** bietet zusätzliche Entfaltungsmöglichkeiten.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und ein elegant ausgestattetes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die hochwertige und zeitgemäße Architektur verbindet Funktionalität mit Behaglichkeit.

**Ausstattung** Als **KFW55-Niedrigenergiehaus** konzipiert, wird es mit einer modernen **Luft-Wasser-Wärmepumpe** beheizt, was für nachhaltige und effiziente Energienutzung steht. Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten, wobei Sie von der langjährigen Erfahrung eines renommierten Fertighausherstellers profitieren. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Active Time für Selbstausbauer enthalten, das professionelle Unterstützung bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektrik bietet, während Sie Eigenleistungen wie den Trockenbau übernehmen können.

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen **Stadtrandlage** von Schwäbisch Gmünd und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die durchdachte Raumaufteilung und die erstklassige Ausstattung schaffen einen Ort, an dem sich Ihre Familie rundum wohlfühlt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:497.1 m²

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

51
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

61
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

52
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

59
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

44
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 24. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.938 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

478.059 €· 3.362 €/m²24. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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