Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Zum Hainberg 9, Arnsberg, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Arnsberg – ein projektiertes Einfamilienhaus, das **163 m² Wohnfläche** auf zwei Ebenen bietet und individuell nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit insgesamt **sechs flexibel nutzbaren Räumen**, darunter drei Schlafzimmer, haben Sie genügend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice.
Das Haus verfügt über ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Das großzügige **Grundstück von 537 m²** lädt zu Gartenaktivitäten und Entspannung im Freien ein. Die Umsetzung erfolgt nach Ihren Vorstellungen, um Ihr persönliches Traumhaus zu realisieren.
**Ausstattungshighlights:** * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * Architektenleistung und Bau-Sicherheitspaket * Flexible Innenausbau-Optionen (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER) * Festpreisgarantie für 15 Monate
Die Lage in Arnsberg besticht durch eine **hervorragende Infrastruktur** mit schnellem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und lädt zu Spaziergängen ein. Arnsberg vereint ländliche Ruhe mit urbanem Komfort – ideal für Familien, die ein ausgewogenes Wohnumfeld schätzen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten · 3 Aufrufe
Aktualisiert 18. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Jeder Markt, den Seeki abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Arnsberg – ein projektiertes Einfamilienhaus, das 163 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet und individuell nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit insgesamt sechs flexibel nutzbaren Räumen, darunter drei Schlafzimmer, haben Sie genügend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice.
Das Haus verfügt über ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Das großzügige Grundstück von 537 m² lädt zu Gartenaktivitäten und Entspannung im Freien ein. Die Umsetzung erfolgt nach Ihren Vorstellungen, um Ihr persönliches Traumhaus zu realisieren.
Ausstattungshighlights:
Die Lage in Arnsberg besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit schnellem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und lädt zu Spaziergängen ein. Arnsberg vereint ländliche Ruhe mit urbanem Komfort – ideal für Familien, die ein ausgewogenes Wohnumfeld schätzen.