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Neues Einfamilienhausprojekt in Arnsberg: Ihr Traumhaus nach Maß!

Zum Hainberg 9, Arnsberg, Bundesrepublik Deutschland

349.900 €
2.147 €/m²
6
Zimmer
163
A
Energie
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
537 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Zustand:Projekt
Energie:A

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Arnsberg – ein projektiertes Einfamilienhaus, das **163 m² Wohnfläche** auf zwei Ebenen bietet und individuell nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit insgesamt **sechs flexibel nutzbaren Räumen**, darunter drei Schlafzimmer, haben Sie genügend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice.

Das Haus verfügt über ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Das großzügige **Grundstück von 537 m²** lädt zu Gartenaktivitäten und Entspannung im Freien ein. Die Umsetzung erfolgt nach Ihren Vorstellungen, um Ihr persönliches Traumhaus zu realisieren.

**Ausstattungshighlights:** * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * Architektenleistung und Bau-Sicherheitspaket * Flexible Innenausbau-Optionen (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER) * Festpreisgarantie für 15 Monate

Die Lage in Arnsberg besticht durch eine **hervorragende Infrastruktur** mit schnellem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und lädt zu Spaziergängen ein. Arnsberg vereint ländliche Ruhe mit urbanem Komfort – ideal für Familien, die ein ausgewogenes Wohnumfeld schätzen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:537 m²

Ausstattung

Garten(537 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

59/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

43
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

24
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

45
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

44
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

34
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 18. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.418 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

349.900 €· 2.147 €/m²24. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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