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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Adlersteige - Immobilienansicht 1 von 13

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Adlersteige

Ellwangen (Jagst), Bundesrepublik Deutschland

461.555 €
2.801 €/m²
5
Zimmer
164.8
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
517 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Projekt

Beschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem **geplanten Einfamilienhaus** in der attraktiven Wohngegend Adlersteige. Das Haus bietet auf **164,79 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Die **flexible Raumaufteilung** mit insgesamt 5 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer, ermöglicht eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen.

**Hochwertige Ausstattung** und durchdachte Details sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das geräumige Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden unterstreichen den **energiesparenden Charakter** des Hauses (Niedrigenergiehaus).

* **Flexible Grundrissgestaltung** nach Ihren Wünschen * Inklusive Architektenleistung, Heizungs- und Elektropaket * Luft-Wasser-Wärmepumpe und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Echtholztreppe und hochwertige Innenausstattung * Festpreis- und Fertigstellungsgarantie

Das Haus befindet sich in der **ruhigen und begehrten Wohngegend Adlersteige** mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Erholung und aktive Freizeitgestaltung. Genießen Sie ein **komfortables und ausgewogenes Leben** in dieser attraktiven Lage.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:517 m²

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

46/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

28
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

16
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

44
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

27
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 22. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.871 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

461.555 €· 2.801 €/m²22. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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