Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Twist

Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Twist bietet auf ca. 108 m² Wohnfläche und einem ca. 854 m² großen, südlich ausgerichteten Grundstück viel Potenzial für handwerklich begabte Käufer.

**Das Haus ist renovierungsbedürftig**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Die Immobilie ist solide gebaut und verfügt über einige bereits durchgeführte Modernisierungen, wie z.B. die vor ca. 10 Jahren erneuerten und 3-fach verglasten Fenster im Erdgeschoss.

**Übersicht:*** * **Wohnfläche:** ca. 108 m² * **Grundstück:** ca. 854 m² * **Zimmer:** 4+kk * **Lage:** Ruhige Sackgasse in Twist * **Heizung:** Öl-Zentralheizung (Bj. 2001)

**Innenbereich:*** Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Flur, ein Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche sowie ein helles Wohn- und Esszimmer mit Gartenzugang. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein älteres Badezimmer. Ein besonderes Merkmal ist das durchgehende Lichtband vom Keller bis ins Obergeschoss.

**Ausstattung:*** * Keller mit drei Räumen * Garage mit integriertem Geräteraum * Eigenwasser für Gartenbewässerung * Fenster im EG (ca. 10 Jahre alt, 3-fach verglast) * Fenster im OG (Holz, Einfachverglasung)

**Lage:*** Die Gemeinde Twist liegt an der Grenze zu den Niederlanden und bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten und ungestörter Natur. Die Lage zeichnet sich durch Ruhe und Erholung aus.