Historisches Fachwerkhaus mit Scheune und Ausbaupotenzial in Hatzfeld

Entdecken Sie dieses charmante Fachwerkhaus im historischen Ortskern von Hatzfeld (Eder) Reddighausen, ein wahres Liebhaberobjekt mit einzigartigem Charakter und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das unter Ensembleschutz stehende Anwesen wurde um ca. 1800 erbaut und bietet auf ca. **130 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen Raum für individuelle Entfaltung.

**Übersicht** Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie zusätzliche Gäste-WCs. Die Räume bewahren den typischen Charakter eines historischen Gebäudes und bilden eine solide Basis für Ihr neues Zuhause. Mit ca. **61 m² Ausbaureserve** im Dachboden und einem voll unterkellerten Bereich (ca. 89 m²) bietet das Haus zusätzliches Potenzial zur Wohnraumerweiterung und viel Nutzfläche.

**Innenbereich** Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und beinhaltet 5 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, ergänzt durch zwei separate Gäste-WCs. Die historische Bausubstanz versprüht einen besonderen Charme.

**Ausstattung** Das Dach (Ziegel) und die Holzfenster mit Doppelverglasung wurden ca. 2005 erneuert. Die Elektrik wurde sukzessive modernisiert. Eine Ölheizung aus ca. 1986 sorgt für Wärme. Ein besonderes Highlight ist die **große Scheune** mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge, umfangreichen Lagerflächen und einer ehemaligen Schreinerwerkstatt. Zusätzlich sind eine Garage und mehrere Außenstellplätze vorhanden.

**Lage** Das Haus befindet sich im Ortsteil Reddighausen von Hatzfeld (Eder), eingebettet in eine ruhige, ländlich geprägte Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten und ein Kindergarten sind im Ort vorhanden, weitere Infrastruktur erreichen Sie in ca. 10-15 Fahrminuten. Die naturnahe Lage bietet hohe Freizeit- und Erholungswerte.