Skip to main content
Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Seezugang am Klopeiner See! - Immobilienansicht 1 von 7

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Seezugang am Klopeiner See!

Am See I, Sankt Kanzian am Klopeiner See, Republik Österreich

230.000 €
5.610 €/m²
2
Zimmer
41
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Mehr in Sankt Kanzian am Klopeiner See

93 weitere in Sankt Kanzian am Klopeiner See

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Gut
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Eigentumswohnung** mit einer Wohnfläche von **41 m²**, die sich in **erstklassiger Lage direkt am Klopeiner See** befindet. Die Wohnung ist sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für den Zweitwohnsitz gewidmet und bietet einen direkten **Zugang zum See mit einem schönen Badesteg** – Ihr persönliches Paradies.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum, der in einen **offenen Wohnbereich mit integrierter Küche** übergeht. Ein gemütliches Schlafzimmer bietet Ruhe und Erholung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, und eine separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Direkter Seezugang** mit Badesteg * Offener Wohn- und Küchenbereich * Separates Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche * Separate Toilette * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * KFZ-Abstellplatz

Die Wohnung befindet sich in der malerischen Umgebung von Klopein, Kärnten, und bietet eine **perfekte Kombination aus Erholung und Lebensqualität** am Wasser. Genießen Sie die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und die idyllische Atmosphäre des Sees. Ein **Kellerabteil** und ein **KFZ-Abstellplatz** runden dieses attraktive Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

59/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

50
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

60
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

36
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

54
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 4 Monaten · 6 Aufrufe

Aktualisiert 7. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

932 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

230.000 €· 5.610 €/m²27. März 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci