Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026: ein Bezirks-Stufenblick
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Am See I, Sankt Kanzian am Klopeiner See, Republik Österreich
Besichtigung
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Überblick
Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Eigentumswohnung** mit einer Wohnfläche von **41 m²**, die sich in **erstklassiger Lage direkt am Klopeiner See** befindet. Die Wohnung ist sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für den Zweitwohnsitz gewidmet und bietet einen direkten **Zugang zum See mit einem schönen Badesteg** – Ihr persönliches Paradies.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum, der in einen **offenen Wohnbereich mit integrierter Küche** übergeht. Ein gemütliches Schlafzimmer bietet Ruhe und Erholung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, und eine separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Direkter Seezugang** mit Badesteg * Offener Wohn- und Küchenbereich * Separates Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche * Separate Toilette * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * KFZ-Abstellplatz
Die Wohnung befindet sich in der malerischen Umgebung von Klopein, Kärnten, und bietet eine **perfekte Kombination aus Erholung und Lebensqualität** am Wasser. Genießen Sie die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und die idyllische Atmosphäre des Sees. Ein **Kellerabteil** und ein **KFZ-Abstellplatz** runden dieses attraktive Angebot ab.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten · 6 Aufrufe
Aktualisiert 7. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
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Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 41 m², die sich in erstklassiger Lage direkt am Klopeiner See befindet. Die Wohnung ist sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für den Zweitwohnsitz gewidmet und bietet einen direkten Zugang zum See mit einem schönen Badesteg – Ihr persönliches Paradies.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum, der in einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche übergeht. Ein gemütliches Schlafzimmer bietet Ruhe und Erholung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, und eine separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in der malerischen Umgebung von Klopein, Kärnten, und bietet eine perfekte Kombination aus Erholung und Lebensqualität am Wasser. Genießen Sie die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und die idyllische Atmosphäre des Sees. Ein Kellerabteil und ein KFZ-Abstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.