Neubau-Doppelhaushälfte in Hamburg-Rahlstedt: Ihr Traumhaus wartet!

In begehrter Lage von Hamburg-Rahlstedt entsteht ein exklusives Neubauensemble, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr **ideales Zuhause von Grund auf zu gestalten**. Diese Doppelhaushälfte wird in **massiver Bauweise** nach dem **KfW-40-Standard** errichtet und verspricht höchste Energieeffizienz.

**Überblick** Sie erwerben das Grundstück und definieren Grundriss sowie Ausstattung nach Ihren Wünschen. Ein positiver Bauvorbescheid sorgt für frühe Planungssicherheit. Das Projekt umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten in drei Doppelhäusern, wobei diese Doppelhaushälfte auf einem ca. 286 m² großen Grundstück liegt.

**Interieur** Die Wohnfläche von ca. 133 m² verteilt sich auf zwei Vollgeschosse. Zur hochwertigen Grundausstattung gehören bereits eine Fußbodenheizung, eine moderne Wärmepumpe und eine Dreifachverglasung, die für wohlige Wärme und geringe Energiekosten sorgen.

**Ausstattung** * Massive Bauweise * KfW-40-Standard * Fußbodenheizung * Wärmepumpe * Dreifachverglasung * Grundstücksanteil ca. 286 m² * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

**Lage** Das Grundstück befindet sich im grünen und ruhigen Stadtteil Rahlstedt, direkt gegenüber dem Wehlbrook Wald. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit täglichen Spaziergängen und gleichzeitig die hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist exzellent: Mit der Bahn sind Sie in ca. 14 Minuten am Hauptbahnhof.