Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Erkner, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Doppelhaus (KfW 55)** in attraktiver Lage von Erkner. Auf **ca. 120 m² Wohnfläche** und mit einer flexiblen Raumaufteilung von 5+kk bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. **Erstbezug** nach Fertigstellung garantiert modernes und hochwertiges Wohnen.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen und offenen Wohn-Essbereich mit hoher Decke, der zum geselligen Beisammensein einlädt. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachten Details schaffen ein komfortables und effizientes Wohnambiente. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Verbindung zur Natur. Im Obergeschoss befinden sich die geräumigen Schlafzimmer und großzügig gestaltete Badezimmer, die Ruhe und Entspannung versprechen.
**Ausstattung** * **KfW 55 Niedrigenergiehaus** * Offene Küche im Erdgeschoss * Hohe Decken für ein luftiges Raumgefühl * Große Fensterflächen für viel Tageslicht * Flexible Raumaufteilung, Grundrisse anpassbar * Garten mit Platz für Familie und Freizeit * Hochwertige Materialien und schadstoffarme Baustoffe * **Erstbezug**
**Lage** Das Haus befindet sich in Erkner, einer gefragten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
**Zusätzliche Informationen** Massa Haus steht für nachhaltiges und hochwertiges Bauen mit über **48 Jahren Erfahrung** und mehr als 40.000 realisierten Projekten. Profitieren Sie von einer **15-monatigen Festpreisgarantie** und dem "Made in Germany" Qualitätsversprechen. Dieses Haus ist ein Beispiel für Premium-Qualität und ein behagliches Wohnklima.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 7. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Willkommen in diesem energieeffizienten Neubau-Doppelhaus (KfW 55) in attraktiver Lage von Erkner. Auf ca. 120 m² Wohnfläche und mit einer flexiblen Raumaufteilung von 5+kk bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Erstbezug nach Fertigstellung garantiert modernes und hochwertiges Wohnen.
Innenbereich Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen und offenen Wohn-Essbereich mit hoher Decke, der zum geselligen Beisammensein einlädt. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachten Details schaffen ein komfortables und effizientes Wohnambiente. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Verbindung zur Natur. Im Obergeschoss befinden sich die geräumigen Schlafzimmer und großzügig gestaltete Badezimmer, die Ruhe und Entspannung versprechen.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in Erkner, einer gefragten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Zusätzliche Informationen Massa Haus steht für nachhaltiges und hochwertiges Bauen mit über 48 Jahren Erfahrung und mehr als 40.000 realisierten Projekten. Profitieren Sie von einer 15-monatigen Festpreisgarantie und dem "Made in Germany" Qualitätsversprechen. Dieses Haus ist ein Beispiel für Premium-Qualität und ein behagliches Wohnklima.