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Neubau-Doppelhaushälfte in Berlin-Köpenick: Ihr Familienglück im Grünen!

Am Stadtforst, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

599.000 €
4.189 €/m²
5
Zimmer
143
A+
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
130 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A+
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Stadtforst in Berlin-Treptow-Köpenick! Diese **energieeffiziente Doppelhaushälfte** im **Neubaustandard** bietet auf ca. **143 m² Wohnfläche** verteilt auf vier Ebenen viel Raum für Ihre Familie.

**Überblick: ** Diese exklusive Doppelhaushälfte ist Teil eines charmanten Quartiers mit elf Einheiten, das auf Begegnung und Gemeinschaft ausgelegt ist. Der durchdachte Grundriss ermöglicht flexible Anpassungen an die Bedürfnisse Ihrer Familie – ideal für ein Homeoffice, Gäste oder ein Spielzimmer für die Kinder. Zwei gespiegelte Haustypen sorgen für eine optimale Ausrichtung auf dem Grundstück.

**Innenbereich:** Auf vier Etagen finden Sie großzügigen Wohnraum, der sich flexibel gestalten lässt. Die genaue Aufteilung der Zimmer (5+kk) bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Jede Haushälfte verfügt über einen eigenen Garten mit Terrasse, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

**Ausstattung:** - Ca. 143 m² Wohnfläche - 5+kk Zimmer - Eigener Garten mit Terrasse - Stellplatz auf dem Grundstück - Neubauqualität - Provisionsfrei für Käufer

**Lage:** Das Objekt befindet sich in Köpenick, einem aufstrebenden Wirtschaftsstandort mit Nähe zum Technologiepark Adlershof, dem Flughafen BER und der Tesla-Gigafactory. Die renommierte Humboldt-Universität und die Hochschule für Technik und Wirtschaft in Adlershof bieten exzellente Bildungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten wie das Forum Köpenick sind gut erreichbar. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Stadtnähe, grüner Umgebung und exzellenter Infrastruktur.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:130 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

73/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

73
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

83
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

74
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

57
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 4. August 2026

Kosten

Finanzierung

2.428 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

599.000 €· 4.189 €/m²17. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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