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Neubau-Doppelhaushälfte in Berlin-Köpenick: Ihr Familiendomizil

Am Stadtforst, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

650.000 €
4.545 €/m²
5
Zimmer
143
A+
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
232 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A+
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese **neue Doppelhaushälfte** in einer aufstrebenden Nachbarschaft in Berlin-Köpenick. Auf vier Ebenen erstrecken sich ca. **143 m² Wohnfläche**, die flexibel mit den Bedürfnissen Ihrer Familie wachsen – ideal für Homeoffice, Gäste oder als Spielparadies für Kinder.

**Übersicht: **Das Quartier "Am Stadtforst" zeichnet sich durch eine familiäre Atmosphäre aus. Elf Doppelhäuser mit insgesamt 22 Familien schaffen eine echte Nachbarschaft, in der man sich kennt und schätzt. Hier wachsen Kinder gemeinsam auf, und Gartenzäune sind keine Hindernisse, sondern laden zum Austausch ein.

**Innenbereich:** Jede Doppelhaushälfte bietet einen durchdachten Grundriss, der Raum für individuelle Entfaltung lässt. Die großzügige Wohn- und Nutzfläche verteilt sich über mehrere Etagen, was eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen ermöglicht und gleichzeitig viel Platz für gemeinsame Familienaktivitäten bietet.

**Ausstattung:** - **Eigener Garten mit Terrasse** für entspannte Stunden im Freien - **Stellplatz** auf dem Grundstück - Ausreichend Abstand zum Nachbarn für Ihre Privatsphäre - Ruhiger Quartiersweg für spontane Nachbarschaftstreffen

**Lage:** Köpenick entwickelt sich zum wirtschaftlichen Hotspot mit dem Technologiepark Adlershof und der Tesla-Gigafactory in unmittelbarer Nähe. Kurze Wege zur Arbeit, exzellente Bildungseinrichtungen wie die Humboldt-Universität und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im Forum Köpenick bieten höchste Lebensqualität. Erleben Sie hier Berliner Lebensqualität im Grünen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:232 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

73/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

73
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

83
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

74
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

57
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 6. August 2026

Kosten

Finanzierung

2.635 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

650.000 €· 4.545 €/m²17. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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