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Ihr Traumhaus in Bad Laer: Moderne Doppelhaushälfte mit Potenzial

Bad Laer, Bundesrepublik Deutschland

388.920 €
3.568 €/m²
4
Zimmer
109
Neu
Zustand
514 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu

Beschreibung

Entdecken Sie diese attraktive Doppelhaushälfte in Bad Laer, ein Projekt, das modernen Wohnkomfort mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten verbindet. Mit einer Wohnfläche von **109 m²** und einer Grundstücksfläche, die Raum für Ihre Gartenträume lässt, bietet dieses Haus Platz für die ganze Familie.

Das Haus wird als **Ausbauhaus** angeboten, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen beim Innenausbau zu verwirklichen und dabei Kosten zu sparen. Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung von Massa Haus und gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Die **6 Zimmer** bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume.

**Besondere Merkmale**: * **Ausbauhauskonzept**: Sparen Sie Kosten durch Eigenleistung. * **KfW Energieeffizienzhaus 55 bis 40+**: Nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. * **3-fach Verglasung**: Hervorragende Wärme- und Schalldämmung. * **2 Etagen**: Großzügige Raumaufteilung. * **Neubauprojekt**: Gestalten Sie von Anfang an Ihr Traumhaus.

Die Lage in Bad Laer bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen verzichten zu müssen. Massa Haus unterstützt Sie zudem mit einem umfassenden Grundstücksservice und unabhängiger Finanzierungsberatung, um Ihren Traum vom Eigenheim zu realisieren.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:514 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

55
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

60
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

85
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

77
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

55
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 13. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.576 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

388.920 €· 3.568 €/m²6. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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