Im Brühl 30, Saarbrücken, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses charmante 2-Familienhaus in solider Massivbauweise aus dem Jahr **1929** befindet sich in einer ruhigen und begehrten Seitenstraße von Saarbrücken-Fechingen.
**Überblick** Die Immobilie bietet auf einem ca. **175 m²** großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung beider Einheiten oder sogar zum Umbau in ein 3-Familienhaus – hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt. Das Haus ist **sofort verfügbar** und leerstehend, was Ihnen eine schnelle Realisierung Ihrer Pläne ermöglicht.
**Interieur** Das Haus wurde ursprünglich 1929 erbaut und wartet auf seine Renovierung, um zu neuem Glanz zu erstrahlen. Die Aufteilung ermöglicht verschiedene Wohnkonzepte, wobei das Dachgeschoss in der Vergangenheit bereits als Teil einer Wohnung mit Schlafzimmern und WC genutzt wurde.
**Ausstattung** - Großzügiges Grundstück mit leichter Terrassierung - Eigene, große Auffahrt - **Garage für 2 Fahrzeuge** - Potenzial für die Errichtung eines weiteren Gebäudes (nach baurechtlicher Genehmigung) - **5 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer vorhanden - 1 separates WC - 1 Balkon - 3 Etagen - Nutzfläche von 65 m²
**Lage** Gelegen in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Seitenstraße in Saarbrücken-Fechingen, profitieren Sie von einer **hervorragenden Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Die Anbindung an die A6 und den öffentlichen Nahverkehr (Saarbahn) ist exzellent. Die naturnahe Umgebung bietet zudem viel Grün und eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 2. Juli 2026
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Interieur Das Haus wurde ursprünglich 1929 erbaut und wartet auf seine Renovierung, um zu neuem Glanz zu erstrahlen. Die Aufteilung ermöglicht verschiedene Wohnkonzepte, wobei das Dachgeschoss in der Vergangenheit bereits als Teil einer Wohnung mit Schlafzimmern und WC genutzt wurde.
Ausstattung
Lage Gelegen in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Seitenstraße in Saarbrücken-Fechingen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Die Anbindung an die A6 und den öffentlichen Nahverkehr (Saarbahn) ist exzellent. Die naturnahe Umgebung bietet zudem viel Grün und eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Familien und Ruhesuchende.
