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Attraktives Einfamilienhaus in Hülzweiler mit großem Grundstück - Immobilienansicht 1 von 13

Attraktives Einfamilienhaus in Hülzweiler mit großem Grundstück

Schwalbach, Bundesrepublik Deutschland

229.000 €
2.245 €/m²
7
Zimmer
102
Gut
Zustand
Gas
Heizung
961 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung · 961 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:7
Baujahr:1920
Zustand:Gut
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus, gelegen in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Schwalbach-Hülzweiler, bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 961 m² viel Raum für Ihre Familie.

Das Haus besticht durch seine helle und gut geschnittene Raumaufteilung im Erdgeschoss, die ein gemütliches Esszimmer, ein einladendes Wohnzimmer sowie eine funktionale Küche umfasst. Die Immobilie ist derzeit vermietet, steht aber ab dem **1. August** leer und bietet somit **flexiblen Einzugstermin**.

**Besonderheiten:** * Ca. 102 m² Wohnfläche * Ca. 961 m² Grundstücksfläche * 4 Schlafzimmer * 2 Badezimmer * 1 separates WC * Nutzfläche von 70 m²

Die Lage in Hülzweiler zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Kindertagesstätten aus. Die gewachsene Wohngegend mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern verspricht eine angenehme Nachbarschaft und eine ruhige Atmosphäre.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie zu erwerben und nach Ihren Wünschen zu gestalten. Weitere Details und Bilder finden Sie auf unserer Webseite.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:961 m²

Ausstattung

Garten(961 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

34/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

15
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

8
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

11
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 24. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

928 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

229.000 €· 2.245 €/m²24. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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