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Domaine d'exception 22 pièces au cœur du vignoble champenois - Immobilienansicht 1 von 18

Domaine d'exception 22 pièces au cœur du vignoble champenois

Cuisles, République française

1.375.000 €
1.582 €/m²
22
Zimmer
869
Gut
Zustand
Elektrisch
Heizung
2513 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:22
Zustand:Gut
Eigentum:personal
Möbliert
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce magnifique domaine de **869 m²** situé à Châtillon-sur-Marne, au cœur du prestigieux vignoble champenois. Idéal pour un projet d'accueil ou une grande demeure familiale, cet ensemble immobilier exceptionnel s'étend sur une parcelle de **2513 m²** et offre des prestations de très haute qualité.

L'intérieur est conçu pour le confort et la réception. Il comprend un gîte spacieux avec trois duplex meublés (cuisine équipée, séjour, 2 chambres, SDB, WC) et trois appartements T2 meublés (cuisine équipée, SDB, WC), totalisant **6 logements locatifs** avec terrasses privatives. Une chambre PMR complète l'offre d'hébergement. Une grande salle à manger de **60 m²** avec cuisine ouverte et une impressionnante salle de réception de **207 m²** avec mezzanine, cuisine professionnelle de **137 m²**, arrière-cuisine, bureau, vestiaires et WC, ainsi qu'une salle de 20 m² pour le stockage, sont également disponibles.

Les caractéristiques extérieures incluent un magnifique jardin paysager de **1155 m²** avec divers espaces thématiques (repas, potager, pétanque, poulailler, pool house, local jardinier, barbecue), offrant un cadre de vie exceptionnel. Le domaine dispose également de **2 parkings intérieurs** pouvant accueillir jusqu'à 16 véhicules.

Situé à Châtillon-sur-Marne, dans la région Grand Est, ce domaine bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une région viticole renommée, offrant un cadre de vie paisible et une opportunité unique pour un projet d'envergure.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:2513 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten(1155 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

73
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 5. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

5.574 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.375.000 €· 1.582 €/m²5. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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